Особенности ипотечного страхования

При ипотечном кредите обязательная страховка является дополнительным обременением, которое, конечно же, хочется минимизировать.
Базово страховая сумма равна размеру тела ипотечного кредита, иногда с некоторыми «добавками», например в размере процента по кредиту. Договор со страховой компанией может быть заключен на год с последующей пролонгацией или на весь срок кредита (например, банк ВТБ24), в последнем случае он, скорее всего, будет разбит на периоды страхования по одному году. В рамках этого многолетнего договора клиент должен оплачивать страховой взнос .
— Титульное страхование.
Несколько лет назад банки поголовно требовали страхования титула (права собственности) на весь срок кредитования вторичного жилья, хотя обычно это имеет смысл в первые три года после покупки. Как показывает практика, если за этот срок никто не оспорил сделку купли-продажи квартиры или передачу ее по наследству, вероятность этого стремительно уменьшается. Таким образом, четвертый год страхования и далее может обойтись и без титульного страхования.
— Страхование жизни и здоровья.
Этот вид страхования является добровольным, поэтому теоретически можно отказаться от него как до подписания кредитного договора, так и позже. Отказ от страхования жизни и титула может снизить страховой взнос на 60—80%, однако в этом случае банк может поднять ставку, так что необходимо просчитать все платежи и обсудить с банком возможные последствия. Если кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки, можно попросить банк подготовить график ежемесячных платежей по кредиту с учетом увеличенной ставки и оценить размер годовой переплаты с учетом роста процентной ставки. Не исключено, что переплата по кредиту будет превышать стоимость страхового взноса, при этом вы не получите ни желаемой экономии, ни страховой защиты.
Если по условиям банка отказ от добровольных видов страхования никак не влияет на условия предоставления кредита, то вы можете написать запрос в страховую компанию об исключении рисков из страхового покрытия и пересчете страхового взноса на новый период. Но стоит помнить, что при этом все риски, связанные с утратой трудоспособности, ложатся на плечи самого заемщика. В случае смерти заемщика его долги принимает на себя наследник.
— Исключить «лишние» риски при страховании жизни.
У каждого из банков свои требования к рискам по страхованию жизни: кто-то удовлетворяется четырьмя видами рисков: инвалидность I группы и смерть в результате несчастного случая или заболевания, кто-то включает риск получения II группы инвалидности, кто-то требует еще и страхования от риска временной потери трудоспособности. Чем больше рисков, тем, понятно, выше страховая премия. При рефинансировании кредита и смене банка стоит поинтересоваться, какие требования к страхованию выдвигает новый банк: возможно, его требования к набору рисков менее жесткие и вы сможете сэкономить, изменив условия страхования (возможно, для этого придется поменять и страховую компанию).
Смену страховой компании лучше приурочить к истечению очередного годового срока страхования, так как нет гарантии, что ваш бывший страховщик вернет часть незаработанной из-за досрочного расторжения договора премии.
Страховое агентство «Твой Страховой», обладая в полной мере опытом в ипотечном страховании и широким кругом партнеров, с удовольствием предоставит вам услуги по подбору аккредитованных страховых компаний, оптимальным условиям страхования, консультациям и дальнейшему страховому сопровождению на весь период кредитования.

Страхование имущества.

На сегодняшний день страхование недвижимости – лучший вариант финансовой поддержки для собственников. Вместе
с недвижимостью предметом страхования могут выступать внутренняя отделка, вещи домашнего обихода, предметы мебели, , гражданская ответственность перед третьими лицами (например, при заливе квартиры соседей). Если вы обратитесь в банк за выдачей ипотечного кредита, застраховать квартиру или дом нужно будет в обязательном порядке.

От каких событий можно застраховать ваше имущество?

  • стихийные бедствия (ураганы, наводнения, землетрясения и т.д.);
  • различные посторонние воздействия (наезд транспорта, падение деревьев и пр.);
  • страхование загородного дома от риска пожара из-за взрыва газа, возгорания электропроводки и ряда других причин;
  • последствия аварий коммунальных систем (отопление, водопровод и т.п.);
  • противозаконные действия третьих лиц (ограбление, вандализм и т.п.).

Кроме того, поскольку «Твой Страховой» является агентством, то мы можем подобрать вам страховую компанию и страховой продукт, отвечающие вашим потребностям.

Страхование спортсменов

Спорт — это жизнь, движение, здоровье. Но, в то же время, это и тяжелый труд, изнурительные тренировки, и,  зачастую, травмы. Около 30% несчастных случаев со спортсменами происходят во время тренировок и соревнований. Поэтому сейчас все большее внимание уделяется страхованию спортсменов. Наличие страхового полиса от несчастного случая является на сегодняшний день обязательным условием для допуска к большинству соревнований.

Мы можем вам представить большой выбор специальных программ по страхованию спортсменов. Вы можете выбрать как недорогие полисы, так и полисы с самым широким покрытием, с большими страховыми суммами.

Гибкие условия дают свободу выбора – по вашему желанию страховая защита может действовать:

— только на время соревнований;

— на время тренировок и соревнований;

— 24 часа в сутки.

Необходимые документы для страхования детей-спортсменов:

1. Паспорт одного из родителей;
2. Свидетельство о рождении ребенка (или паспорт ребенка, если ему уже исполнилось 14 лет);

Необходимые документы для страхования взрослых спортсменов:

1. Паспорт или заменяющий его документ, удостоверяющий личность.

Стоимость полиса на один год для детей от 3-х до 17 лет включительно — 500 р*

* Для большинства видов спорта. О точной стоимости полиса справляйтесь про телефону.

Страхование ипотеки.

Страхование – одно из стандартных обязательных условий при оформлении ипотечного кредита. Страховать предмет залога от повреждения и полного уничтожения заемщика обязывает закон.

При ипотечном страховании жилья банк настаивает на страховке в сумме кредита, но многие заемщики страхуют приобретаемое жилье на полную его стоимость.

Обычно банк имеет список аккредитованных страховых компаний,  и ипотечного кредита рекомендуется страховаться именно в этих компаниях.

Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика. Страхование объекта недвижимости составляет 0,1-0,5% суммы страховки и зависит от материала постройки дома, общего технического состояния жилья, наличия отделки и пр.

Страховые платежи по ипотеке обычно осуществляются раз в год. Когда подходит срок платежа, банк напоминает заемщику о необходимости продления договора страхования.

Для того, чтобы продлить договор страхования, нужно узнать в банке остаток своей ссудной задолженности и предоставить копии всех документов на объект недвижимости, а также гражданский паспорт заемщика.

Страхование жизни и трудоспособности оплачивается с момента получения кредита. Момент страховых выплат по самому жилью зависит от того, какое жилье приобретается – готовое или строящееся. В первом случае заемщик оплачивает страхование недвижимости и титула с момента получения кредита, а во втором — после оформления жилья в собственность.

При заключении договора страхования ипотеки следует внимательно изучить перечень страховых случаев, по которым убытки будут возмещены. Как правило, договор включает стандартный набор рисков. Но следует помнить, что приобретая самую дешевую страховку недвижимого имущества, как правило,  она покрывает только повреждения конструктивных элементов квартиры или дома (стены, перекрытия и т.п.), тогда как повреждения отделки,внутренних коммуникаций и инженерного оборудования остаются незастрахованными.

В случае повреждения застрахованного жилья, страховщик выплачивает страховое возмещение заемщику. Если жилье было застраховано только на сумму ипотечного кредита, а не на полную стоимость, то полученных по страховке средств может не хватить на восстановление жилья.

Лучше ,конечно, застраховать и отделку с инженерным оборудованием (это не так дорого, как многим думается) и выгодоприобретателем по данному полису будете вы, а не банк.

 

Мы работаем со страховыми компаниями, аккредитованными при банках, то есть обращаясь к нам, вы обращаетесь в любую аккредитованную компанию на ваш выбор.

Список необходимых документов для заключения договора страхования:

  • Паспорт одного из собственников;
  • Технический паспорт на объект недвижимости (отчет об оценке — копии страниц со стоимостью объекта и страниц с описанием материалов постройки);
  • Свидетельство о регистрации объекта недвижимости;
  • Кредитный договор;
  • Справка из банка об остатке ссудной задолженности (для 2-го и последующих лет ипотеки).

Страхование выезжающих за рубеж.

Рады вам сообщить, что теперь у нас вы можете купить не только медицинский полис для выезжающих за рубеж, но и застраховать свою поездку от срыва (страхование от невыезда). Причем, и по причине невыдачи визы визовыми органами той страны, куда вы едете. Страховаться от невыезда следует в день приобретения туристической путевки.

На самом деле, большинство визовых (как правило, европейские) стран относятся лояльно к туристам из России, но бывают накладки, в основном, технического характера, когда туристу выдают визу с задержкой или с ошибками, в том числе, например, в датах. Именно это может стать препятствием в поездке.

Стоимость страховки с такой опцией около 3-3,5% от стоимости тура. Грубо говоря, при стоимости тура 100 т.р., стоимость страховки от невыезда составит 3-3,5. тысячи рублей.

Вообще, покупая тур заранее даже в страну, где для россиян не предусмотрены визы (например, Турция и Египет), стоит застраховаться от невыезда по «любой причине». Стоит это очень недорого, но при этом если не дай бог, вы или близкие члены вашей семьи заболеют, и из-за этого вы не сможете поехать в путешествие, по крайней мере, вам вернут деньги за путевку.

 

Страхование памятников и надгробий.

У всех нас есть умершие родственники, и нам бы хотелось, чтобы места их последнего пристанища выглядели достойно. Но, как и с любым имуществом (особенно находящимся без постоянного присмотра), с памятниками могут случиться всякие неприятности — от стихийных бедствий до (к сожалению) актов вандализма. Представители правоохранительных органов говорят, что раскрыть такие преступления очень тяжело и не всегда возможно. У кладбищ — большая территория. Уследить за всеми памятниками просто невозможно. И найти преступников тоже сложно — чаще всего они уходят незамеченными, да и найдя, истребовать с них компенсацию за нанесенный ущерб будет, скорее всего непросто. Многие приходят к выводу: единственный способ сохранить памятник — застраховать его.
Чаще всего к страховым компаниям обращаются те, кто устанавливает новое надгробье. Можно застраховать сам памятник, цветник, оградку, скамейку. А вот застраховать цветы или венок уже не получится.
Страхуют от стихийных бедствий — ураганов, например. От наезда транспортных средств, даже падения самолета. И от умышленного действия, проще говоря, от вандалов. Стоимость страховки — 1-2% от стоимости надгробия. В случае если застрахованное имущество пострадает, памятник или восстановят или установят новое надгробие.

Суд обязал водителя, купившего поддельный полис ОСАГО, возместить ущерб по ДТП

Суд в Омске постановил взыскать с виновника ДТП, купившего поддельный полис ОСАГО, всю сумму причиненного материального ущерба в результате аварии (свыше 400 тыс. р.).

Установлено, что 21 июня 2015 г. по вине водителя произошла авария, в результате которого был поврежден автомобиль, а сам он получил телесные повреждения. Между виновником и пострадавшим возник спор о ненадлежащем страховании гражданской ответственности владельца транспортного средства. В подтверждение виновник представил полис СПАО «РЕСО-Гарантия» и квитанцию об оплате страховой премии. В то же время представитель страховой компании представил суду копию страхового полиса этой же серии, выданного в г. Москве на другой автомобиль, что подтверждается сведениями, размещенными на сайте Российского союза автостраховщиков.

Водитель-виновник пояснил, что приобрел спорный страховой полис у неизвестного лица на автомобильном рынке в Советском округе г. Омска в здании, где находятся агенты различных страховых компаний. В силу положений Гражданского кодекса РФ суд пришел к выводу, что именно водитель-виновник аварии, а не СПАО «РЕСО-Гарантия» является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям о возмещении причиненного пострадавшему материального вреда. Первомайский районный суд Омска постановил взыскать с водителя-виновника ДТП в качестве возмещения причиненного материального ущерба более 400 тыс. р. В удовлетворении иска к СПАО «РЕСО- Гарантия» отказано, сообщает прокуратура Омской области.
http://asn-news.ru/news/57810?get_cached

Страхование грузов

Мы предлагаем своим клиентам максимально полный вариант – страхование груза «с ответственностью за все риски». Страховое покрытие включает в себя множество рисков, включая риск мошенничества. С детальным описанием программы можно ознакомиться, задав вопросы нашим специалистам по телефонам или электронной почте.

Застраховать груз может не только его владелец, но и любой участник транспортной цепочки — отправитель, получатель, перевозчик или экспедитор. Страхование груза владельцем поможет избежать возможных финансовых потерь, возникающих при повреждении или полной гибели всего или части груза, а страхование перевозчиком/экспедитором, выступая страхователем своего клиента, повышает надежность своей компании и защищает себя от претензий заказчика и регрессного иска страховой компании.

Для перевозчиков и экспедиторов могут быть согласованы дополнительные условия страхования.

При первом страховании груза потребуется предоставить реквизиты для заключения генерального договора. Генеральный договор страхования грузов позволяет максимально упростить документооборот.

Как застраховаться? 

  • Заполнить заявление;
  • выслать заявление и необходимые документы (скан-копии ИНН, ОГРН) на адрес электронной почты;
  • обязательно пришлите копию товарно-транспортной накладной (ТТН) на груз;
  • на ваш адрес мы вышлем счет;
  • вы оплачиваете счет;
  • получаете полис.

Страхование путешественников

Страхование туристов

Многие путешественники зачастую легкомысленно относятся к вопросу страхования при организации своей поездки. Страховка для поездки за границу в основном не оформляется по двум причинам.

  1. Человек хочет сэкономить, не уточнив, сколько стоит страховка для путешествий, предпочитая потратить деньги на развлечения.
  2. Оформление страхового полиса кажется слишком сложной и трудоемкой задачей, особенно если основная часть поездки уже подготовлена, или турист уже находится в другой стране.

Мы вас убедим в несостоятельности этих доводов. Не стоит экономить на страховании в поездке, отказываясь от возмещения ущерба при возможных непредвиденных ситуациях или от оказания медицинской помощи. Сэкономив (в среднем) 1-1,5 евро в день на человека, вы рискуете потерять гораздо больше при наступлении непредвиденной ситуации. Более того, вы рискуете собственным здоровьем, заранее отказываясь от качественных, бесплатных и своевременных услуг врачей. Экономить можно, выбирая варианты страхования и суммы покрытия.

Как быстро получить полис?

  • Прислать документы (скан-копию загранпаспорта каждого выезжающего, которого вы хотите застраховать) на электронную почту  или Viber;
  • Указать в письме дату выезда и дату приезда обратно, страну или группу стран;
  • количество въезжающих человек;
  • выбрать сумму  страхового покрытия;
  • выбрать подходящий пакет из нескольких вариантов страхования.
  1. N-2 , предполагающая базовое страховое покрытие необходимых элементов, включающая помимо медицинских расходов, также и репатриацию, и эвакуацию детей, и оплату срочных сообщений.
  2. N-3  к предыдущим рискам добавлен ряд рисков таких как задержка рейса, визит третьего лица, досрочное возвращение, юридическая помощь, потеря или хищение документов.
  3. N-5 — все вышеперечисленное плюс риск отмены поездки (за исключением неполучения визы)
  4. N-6 — плюс риск гражданской ответственности перед третьими лицами
  5. N-7 —  плюс риск прерывания поездки и гибели, утраты, или повреждения багажа.

 

Помимо этого, вы можете выбрать специальные расширенные программы для занятий каким-либо видом спорта.

Возможность выбора степени защиты и подробная консультация о том, какое страховое покрытие выбрать  – основные преимущества работы с нами.

Полис туристического страхования и оформление виз

Мы работаем с надежными страховыми компаниями, полисы которых принимаются всеми посольствами, консульствами и визовыми центрами. Для того чтобы иметь возможность возместить нанесенный ущерб, необходимо иметь при себе оформленный полис страхования путешественников и сохранять чеки и документы, которые могут подтвердить возникновение страхового случая. Полис необходим, чтобы обезопасить себя — обратиться за помощью врачей при заболевании или травмах, полученных за рубежом, и получить качественное лечение. Страховка на туристическую поездку также поможет возместить расходы при внезапной отмене путешествия.

С новым учебным годом!

Дорогие педагоги, учащиеся и родители!
Горячо и сердечно поздравляем вас с началом нового учебного года и Днем знаний!

В школе ваш ребенок проводит порядка 5 часов, плюс около часа в дороге к/из школы. Вы конечно, можете спросить как у него дела по телефону, но дети остаются детьми, и от всего их не убережешь.

Мы предлагаем застраховать вашего ребенка от несчастного случая. Да, в школе вам, скорее всего, предложат  приобрести страховой полис (порядка 100 -200 рублей).  Но, поверьте нашему опыту, лучше пойти в страховую компанию лично (а лучше, в страховое агентство, которое работает с несколькими страховщиками — так у вас будет больше выбора) и застраховать ребенка там.

Объясним почему:

  1. вы сможете выбрать условия, которые вам подойдут;
  2. вы сможете застраховать ребенка на ту сумму, которую сами выберете.
  3. если ваш ребенок занимается в спортивной секции, то вы сможете приобрести страховой полис, который будет покрывать и спортивные травмы и травмы, полученные в быту или школе.

Так что, если вам в школе предлагают приобрести вроде бы недорогую страховку, то лучше отказаться и прийти к нам или офис любой страховой компании. Мы вам объясним, что вы застраховали, сколько это должно стоить и как вам улучшить условия страхования.

Желаем вам и вашим детям успехов и крепкого здоровья!

Страховое агентство «Твой Страховой».